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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 5949367  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION à 6001 Marcinelle
!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! 

CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70. 

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette vaste et grande maison 6 CHAMBRES à vendre dans le centre de Marcinelle ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un long hall d'entrée reprenant le salon-salle à manger de 37m², la cuisine équipée donnant sur l'extérieur ainsi qu'un WC séparé à l'arrière. A l'étage, vous trouverez sur le premier palier une première chambre de 12m². Au premier, vous trouverez un hall de nuit qui reprend deux nouvelles chambres de 12,5m², 13,5m² et la salle de douche avec WC. Le grenier est actuellement aménagé avec hall de nuit qui reprend les trois dernières chambres de 12,5m², 15,5m² et 12,5m²! IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE ou colocation ! La maison est équipée de châssis double vitrage et triple vitrage en PVC, de volets électriques et manuels, d'un système d'alarme, d'un poêle à pellet et chaudière à condensation récente. RC : 818€ (Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% si 3 ou 4 enfants à charges). Son prix : faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visite au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 195 000 €
Revenu cadastral : 818 €
Etat du bien : petits travaux
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1930
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 135 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 340.00 kWh/m².an
PEB total : 77498 kWh/an
CO2 : 83 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2025
Numéro du certificat : 20150604024683
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 200.00 m²
Séjour : 36.50 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 12.50 m²
Chambre 3 : 13.50 m²
Chambre 4 : 12.50m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue Jules Bordet 8 - 6001 Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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