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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6017256  DELFIMMO - JOLIE VILLA AVEC APPARTEMENT - PEB B - PANNEAUX à 6150 Anderlues
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très jolie Villa 4 façades sur près de 10 ares avec un appartement loué à l'étage à vendre à ANDERLUES ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall reprenant le spacieux et lumineux salon-salle à manger donnant sur la véranda et l'espace cuisine équipée, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée de 14m² et d'un spacieux garage de 30m² avec espace rangement et buanderie. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 19m² et un grenier de rangement. A l'extérieur, vous trouverez un très beau jardin ainsi qu'un chalet et plusieurs espaces fleuris. Vous bénéficierez également d'un passage latéral privatif pour la maison permettant le stationnement de deux véhicules. Le second passage latéral donne accès à l'appartement (libre en novembre 2024). La villa est équipée de châssis double vitrage en bois de qualité, de 22 panneaux photovoltaïques, de pompe à chaleur, d'accumulateur et d'une citerne d'eau de pluie de +/- 5000L. Faible consommation d'énergie PEB B pouvant atteindre A avec la suppression des accumulateurs. Compteurs élec séparés. RC net : 941€. A visiter sans tarder ! Visites uniquement sur rdv au 0476/06.76.70. Infos par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. Faire offre à partir de 359.000€. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC 
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 359 000 €
Revenu cadastral : 941 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1986
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 996 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 166.00 kWh/m².an
PEB total : 21974 kWh/an
CO2 : 47 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2034
Numéro du certificat : 202405221184
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : pompe à chaleur
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 140.00 m²
Séjour : 37.50 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Impasse Collignon 1 - 6150 Anderlues
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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