Logo DELFIMMO
DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 6289784  DELFIMMO - SUPERBE MAISON 3 FACADES RENOVEE - CUL DE SAC à 6238 Luttre
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Luttre. Excellente situation, dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité du centre de Luttre et de toutes ses facilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc séparé avec lave main, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée de qualité, et d'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à 4 chambres (18m², 8m², 13m² et 13m², ainsi qu'à une salle de bain avec bain/douche, évier, et wc suspendu. Grenier de rangement de +/-20m² au second étage. Grand parking devant la maison. A l'arrière, vous trouverez un très beau jardin entièrement aménagé avec deux terrasses. Passage latéral. La maison est très bien équipée et bénéficie d'une rénovation de qualité. Elle est équipée d'un système de ventilation double flux à l'étage, d'un abris de jardin, de châssis double vitrage anti-effractions en PVC avec volets électriques, d'un système d'alarme intérieur et extérieur, d'un chauffage central au mazout, d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et d'un compteur électrique bi-horaire. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 295.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 295 000 €
Revenu cadastral : 743 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/02/2025
Description extérieure
Année de rénovation : 2008
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 543 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 461.00 kWh/m².an
PEB total : 69624 kWh/an
CO2 : 114 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2034
Numéro du certificat : 20241014001941
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Séjour : 26.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 8.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
Chambre 4 : 13.00m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 3 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Félicien Molle 1 - 6238 Luttre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence